招商林屿境测评：第四代住宅概念炒得过热了

主要观点总结

本文主要介绍了广州南沙区的招商林屿境住宅项目，包括其背景、规划、产品特点、配套、户型、价格及适合购买人群等信息。

关键观点总结

关键观点1: 招商林屿境项目背景

项目因广州高使用率准备被叫停而成为可能绝版的住宅，吸引了大量关注。

关键观点2: 项目规划和产品特点

项目占地约3.1万平方米，规划建设7栋高层住宅，容积率为2.5。产品特点是号称第四代新规住宅，有高达40%的露台赠送率，阳台率从20%提升到25%，约6米挑高空中庭院。

关键观点3: 项目配套

项目周边有地铁18号线、九年一贯制学校、三甲医院等，但商业配套较为缺乏。

关键观点4: 户型和价格

项目提供82平、110平和125平三种户型，价格暂未公布，吹风价在3万出头至3.3万左右。

关键观点5: 适合购买人群

招商林屿境适合南沙周边工作的人群，以及后续长期稳定在18号线沿线工作的人，部分非首套非刚需买家也可能考虑。

文章预览

星期一，小编去了一趟南沙看了看传说中的住宅第四代，南沙的招商林屿境。因为有传闻说广州高使用率准备被叫停了（目前还未被证实），号称140%使用率的招商林屿境可能会成为绝版户型，这个背景下，项目的热度一下就炒上来了。 项目于本周二（12月17日）下午六点正式对外开放了售楼部和样板间，目前样板间只有82平和110平的代表户型，125平是没有的，项目预计月底开盘。 如果想去看房的读者，扫码加 六一 ，优惠力度有保障，还能从你角度帮你考虑问题。 先提醒一句：由于市场热度足够高，现场氛围一定是相当火爆的，希望大家能保持头脑清晰，分析清楚项目是否符合自己核心需求，而不是被现场气氛带动着匆匆下定。 项目的基础信息： 招商林屿境位于南沙横沥岛，距离地铁18号线横沥站E出口直线约400米（预计未来步行6分钟可以到达） ………………………………