主要观点总结
中金联东科创REIT和银华绍兴原水水利REIT上市，市场表现出REITs总指数上涨趋势。基金发售及认购情况、相关性、流动性等方面均有更新数据。
关键观点总结
关键观点1: 中金联东科创REIT和银华绍兴原水水利REIT上市
中金联东科创REIT基金份额5亿份，发售价格3.234元/份，募集资金总额达上市总指数表现亮眼基金规模、涨跌幅。
关键观点2: REITs市场动态及表现
REITs市场呈现上涨趋势，其中银华绍兴原水水利REIT领涨。产权和经营权REITs指数也有上涨表现。
关键观点3: 基金类型及相关资产
涵盖了园区基础设施、能源基础设施、仓储物流等不同基金类型的相关数据及其在大类资产中的表现，产权和经营权等不同类型的REITs涨跌幅度有所差异。
关键观点4: 流动性及成交额分析
本周REITs总体成交活跃度下降，交通基础设施REITs成交额最大。产权和经营权成交额也有变化。
关键观点5: 风险提示
REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性，募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况等风险提示。
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摘 要 中金联东科创 REIT 上市。 11 月 5 日，中金联东科创 REIT ( 基金代码： 508003) 在上海证券交易所正式 上市。中金联东科创 REIT 基金份额 5 亿份，发售价格 3.234 元 / 份，募集资 金总额 16.17 亿元。 银华绍兴原水水利 REIT 上市。 11 月 8 日，银华绍兴原水水利 REIT 在深交所正式上市。发售阶段，网下投 资者初始认购倍数超过 106 倍，创 2024 年全市场首发项目认购倍数新高银 华绍兴原水水利 REIT 基金份额 6 亿份，募集规模近 16.97 亿元。 市场表现方面，本周 REITs 市场上涨，银华绍兴原水水利 REIT（+18.03%）领涨 本周(2024.11.4-2024.11.8)，中证 REITs 指数下跌 0.01%，REITs 总指数上涨 0.26% ，产权 REITs 指数上涨 0.01% ，经营权 REITs 指数上涨 0.55% 。 大类资产 角度， REITs 总指数跑输沪深 300 指数 5.24 个百分点，跑输中证全债指数 0.01
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