差价6600万！黄浦湾高低层之间，隔了一套翠湖5期！

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上海豪宅间的价差，正在急剧放大 哪怕是同一个楼盘，也是如此 绿城黄浦湾，可能就是最典型的例子 5月份， 1#低区 约3900w成交一套 285㎡房源 （含车位），折合单价 13.6万/㎡ 而2个月后的7月初，一套 楼王7#房源 ， 高区404㎡ 约1.05亿成交，折合单价约 26万/㎡ 在整体房价还在下行通道的情况下 成交更早的低区“小户型”成交单价，仅相当于高区大户型的 5折 总价差距 6600万 ，都可以不还价买套翠湖五集了 这充分说明了：豪宅的价值体系，远不是一个小区均价可以概况的 我将今年黄浦湾的成交情况，梳理如下 大致可以得到这样的结论 对于滨江豪宅，江景＞＞户型＞＞楼层 今年绿城黄浦湾房价行情还比较平稳 之所以出现26万/㎡和13万/㎡的巨大差别 是 7万/㎡以上的江景差距+4万/㎡的户型差距+少量楼层价差 形成的 光是有没有江景这一点 就足以影响 ………………………………