震惊！广州“超新规”产品将收紧，严控超130%使用率户型！

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最新消息，2025年出让的宅地会严控阳台占比不得超过20%！那是不是就意味着，超高使用率的“超新规”户型将越来越少，逐渐成为“过去式”呢！ 从今年开始，广州新房使用率经历从“100%”到“120%”再到“130%”，短短1年间住宅建筑新规就迎来了3次升级！！！ (图片来源：广州公共资源交易中心) 据楼盘网统计，目前广州各区就已经有10宗“超新规”宅地，阳台占比约25-30%不等，使用率更是突破了130%的超“卷”户型，一度领先全国。 像保利南方面粉厂地块项目、天河区绢麻厂地块、招商横沥地块等，都是官方和开发商打造的广州标杆项目。 据悉，保利南方面粉厂地块项目也是作为新规设计的试点——阳台部分的面积占比将扩大到30%，高于一般楼盘户型的20%。 同时，二层以上公共开放空间不计容建面比例从5%提升到10%。设计师合理分配和空间利用 ………………………………