66957元/㎡！近117.6亿！刚刚，保利拿下南方面粉厂地块

主要观点总结

广州土地市场活跃，保利以1175509万元拿下南方面粉厂地块。虽然未成为新“地王”，但拍地过程激烈，开发商谨慎出价。地块位于金融城核心地带，具有高端商务功能和品质住房等配套设施，未来价值提升明显。出让地块对市场信心提振有显著影响，且将促进广州楼市热度回升。

关键观点总结

关键观点1: 保利成功拿下南方面粉厂地块

经过多轮激烈竞价，保利以总价1175509万元拿下南方面粉厂地块，楼面价折合约6.7万元/㎡。

关键观点2: 地块位置及特点

地块位于广州金融城核心区，拥有南向一线江景、低容积率和优质配套设施。政府对该地块寄予厚望，未来价值可期。

关键观点3: 市场影响

南方面粉厂地块的成功出让拉高了市场预期，对广州改善市场和土地市场产生积极影响。预计将促进广州楼市的热度回升。

文章预览

广州土地楼市，彻底燃起来了！ 就在刚刚，经过5小时、148轮激烈的角逐之后，保利力压越秀、中海，以约1175509万元的总价一举拿下南方面粉厂地块，折合楼面价6.7万元／㎡。 很遗憾，没有成为预期中的新“地王”！ 0 1 虽然没有成为新“地王”，但这一次的拍地真的是久违的热闹。 并且相比以往，开发商变得非常谨慎， 直到开拍前一小时才开始报价 。 早上9:00不到，编号600号正式报价881509万元，折 合楼面价 50211元/㎡ 。 半小时后，668号报出第二轮 价格883509万元，折合楼面价50429元/㎡。 经过漫长的半小时，658号也跟着出手了，此时楼面价仍不超5.1万元/㎡。 进入10：00，拍地进程开始加快！ 668号再次出手，加 价到887509万元，此时楼面价为50553元/㎡。但很快，第一个报价的600号再次跟上追价。 接下来就是668号和658号的show time了！ 在经过2个多小时 ………………………………