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楼市拐点——用数据说话

成都说房  · 公众号  · 成都  · 2018-10-24 14:32
    

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今天,给大家分享一篇文章,原文来 自公众号“老蛮数据透析站”,作者:老蛮在此。 1 我将要从一个刷新各位认知的角度开始讲述整个2018年前三季度的宏观经济情况:房地产企业从未抽离过利润,恰恰相反,它们将所挣到的每一毛钱都投回到了房地产领域,并因此导致自己负债累累。 上表给出的,是从2000年至2018年前三季度的房地产企业宏观现金流情况。各位可以惊讶的看到,从2000年至今,房地产公司们的销售收入合计94.57万亿,但实际用于开发投资的资金规模高达127.7万亿,两者之间的差值 33.15万亿元 ,就变成为了房地产公司的 负债 ,以及资产端的 在建工程, 也就是储备开发面积。 对这笔超过33万亿的负债,其实也没啥好惊讶的。截止2018年6月底,根据央行 ………………………………

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