楼市拐点——用数据说话

文章预览

今天，给大家分享一篇文章，原文来 自公众号“老蛮数据透析站”，作者：老蛮在此。 1 我将要从一个刷新各位认知的角度开始讲述整个2018年前三季度的宏观经济情况：房地产企业从未抽离过利润，恰恰相反，它们将所挣到的每一毛钱都投回到了房地产领域，并因此导致自己负债累累。 上表给出的，是从2000年至2018年前三季度的房地产企业宏观现金流情况。各位可以惊讶的看到，从2000年至今，房地产公司们的销售收入合计94.57万亿，但实际用于开发投资的资金规模高达127.7万亿，两者之间的差值 33.15万亿元 ，就变成为了房地产公司的 负债 ，以及资产端的 在建工程， 也就是储备开发面积。 对这笔超过33万亿的负债，其实也没啥好惊讶的。截止2018年6月底，根据央行 ………………………………