二手房挂牌遭遇屠龙刀砍价，有些真割肉出手，有些却依然大赚一笔

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从近几年的二手房挂牌成交价来看，目前价格都到了一个低位。挂牌量的大量增加，使得小区内部以及周边的房源竞争压力加大，很多房东被迫降价割肉出让。 对于现在二手房市场的大砍价现象，房东们苦不堪言。不少人迫于置换需求，只能忍痛降价。 在2022年及以前的两年，虽然议价空间有所波动，但是整体的年均议价空间占比是一致的。到了2023年下半年，议价空间增大，年均被砍掉至5%，2024年延续这个走势，甚至被砍掉的更多。 2023年下半年到2024年上半年这一年的时间，出售二手房难上加难还卖不到理想价格，动不动就是屠龙刀。这些被“割肉”的房子赔了吗？ 我们整理了2023年-2024年一年多时间里链家成交的房源，共有62729套成交。被砍价的，成交价小于挂牌价的占了大部分。按照挂牌价出售的只有633套，还有465套卖的比挂牌价还高。 可见 ………………………………