文章预览
物业费和维修资金的维修范围 目录 物业费涉及的维修范围 小修工程 中修工程 大修工程 综合维修（成片轮修工程） 翻新工程（更新改造工程） 物业费涉及小修条款的约定 维修资金涉及的维修范围 物业费涉及的维修范围 依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定：物业共用部位、 共用设施设备 的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 公共设施的维修、养护、运行等费用包含在物业费之中。 特别指出， 物业费中所包含的公共设备设施维修费用，专指小修和日常保养。 中修、大修以及更换主要部件等费用，从专项维修资金中列支。 具体的小修项目，多少维修费用之内算小修，需要通过物业服务合同或补充协议约定，形成书面文件。 小修工程 主要包括以下内容： 1、屋面补
………………………………
