配套入读湘郡培粹！隆平高科宅地挂牌

主要观点总结

长沙芙蓉区隆平高科板块新供应一宗住宅地块，主要亮点为配套入读湘郡培粹实验中学新校区。地块详细信息包括位置、用地类型、基本指标、起始价、销售均价、地块分布和周边项目等。

关键观点总结

关键观点1: 地块详细信息及位置

该住宅地块位于长沙芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处。占地7.1万㎡，建面19.1万㎡，容积率≤2.7，建筑限高100米。

关键观点2: 地块亮点

该地块的最大亮点是配套入读湘郡培粹实验中学新校区，该校区为一校两址，预计2026年开学。

关键观点3: 起始楼面价及价格分析

该地块起始楼面价为5498元/㎡。周边项目如中建桃李九章和龙湖天璞的售价范围也已经给出，毛坯和精装房源均有。

关键观点4: 地块优势分析

该地块毗邻东湖公园，距离地铁6号线东湖（隆平新谷）站约1.1公里，具有优越的地理位置和交通优势。此外，根据土地招商手册，该地块可就近入读育英东湖小学（待建），为教育地产的热门选择。

文章预览

近日，长沙供应1宗住宅地块，位于芙蓉区隆平高科板块，地块最大亮点是配套 入读 湘郡培粹实验中学 新校区（以官宣为准） ，起始楼面价5498元/㎡。 地块详细信息如下： 1 隆平高科015号地块 位置： 芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处 用地类型 ： 住宅 基本指标： 占地7.1万㎡，建 面19.1万㎡ ， 容 积率≤2.7 ， 建筑限高 100 m 起始价： 105257万 元（折合楼面价 5498 元/㎡） 住宅（ 毛坯 ）销售均价： 价格监制 主要挂牌条件： 仅常规配建要求 挂牌截止时间： 2025/5/7 10：00 地块分布： 地块规划： 地块分析： 位于隆平高科板块，根 据土地招商手册，该地块可就近入读育英东湖小学（待建），同时 配套入读 湘郡培粹实验中学 新校区（一校两址，预计2026年开学） ；地块西侧毗邻东湖公园， 距离地铁6号线东湖（隆平新谷）站约1.1公里。 继 ………………………………