主题公园良性发展之路探析：三大因素定成败，旅游地产模式可以走！

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主题公园一定要有文化内涵和历史背景，要有故事。旅游地产这种模式可以走，但土地的取得要通过正规手段。目前为止中国自主IP的打造正进入正轨，但还处于初级阶段。中国文化元素的IP在未来两三年一定会有重大的突破。 中国主题公园研究院院长林焕杰日前在接受专访时表示， 主题公园想要成功，关键在三大因素：区域条件、文化和主题、表现形式。 他认为，交通条件、气候、经济条件、文化水平、消费偏好，是决定项目能否落在此地的首要条件，而有一定文化内涵和历史背景，有故事的项目，才能够吸引游客。   林焕杰表示，在对主题公园项目进行投资时，必须要理性合理，要做好市场调研，未来项目落成后游客量如何，项目有没有吸引力，都是需要考虑 ………………………………