主要观点总结
文章描述了一套位于汇悦台的法拍房，其起拍总价增至8741万元，较去年终止拍卖时的价格高出1741万元。该房位于汇悦台6号楼24层，位置优越，一线临江且可眺望广州塔。目前，此房的拍卖活动将于2025年2月7日上午10时进行，我们将会持续关注。此外，文章还讨论了买房是否明智、全国取消公摊的影响以及迪士尼落户广州的传闻等话题。
关键观点总结
关键观点1: 汇悦台法拍房起拍总价上涨
这套房子起拍总价达到8741万元，相较于之前的拍卖价格增长了1741万元，引发关注。
关键观点2: 房子位置优越
该房位于汇悦台6号楼24层，一线临江且能眺望广州塔，是小区的C位，位置十分优越。
关键观点3: 法拍房的拍卖活动即将进行
房子将于2025年2月7日上午10时进行拍卖，目前尚有人居住，但案外人占用已承诺成交后十日内自行搬离。
关键观点4: 额外新闻话题讨论
文章还涉及了买房是否明智、全国取消公摊的影响以及迪士尼落户广州的传闻等额外新闻话题的讨论。
文章预览
汇悦台一套法拍房，怒涨1741万元后，卷土重来！ 近日，阿里法拍上架了一套汇悦台的房子，起拍总价8741万元。 而这套房去年曾终止拍卖过一次，与首次上架相比，这次房子的拍卖价涨了1741万元...... 吃个瓜：这套法拍房的主人，就是韩后的创始人“王敢敢”。 资料显示，房子位于汇悦台6号楼24层，6号楼是整个小区的C位，既一线临江，又能望广州塔。 按照8741万元的起拍价，建面约366㎡，折算下来房子大概是24万元/㎡，而目前贝壳网上挂牌的房源，单价都去到25-28万元/㎡。 这套房位于楼王， 24万元/㎡的价格，算是比较低了。 值得一提的是， 这套房目前还有人住，但 该房 屋实际占用人（案外人占用）承诺成交后十日内自行搬离。 房子将于2025年2月7日上午10时拍卖，届时会不会顺利被拍下，我们将持续关注。 新闻加点料 此刻买房，是沦为“韭菜
………………………………
