主城区小户型上新！这次开发商还玩了点“新花样”！

主要观点总结

万科理想花地全新组团傲璟即将补仓，主打小户型，价格略高于周边项目。傲璟特色包括广州首座立体植物园社区、全南向户型、实用率高以及便捷的生活配套。项目提供丰富的全天候生活场景，通过智能电梯系统实现一键直达。教育配套亮眼，周边有省实花地湾校区等优质学校。预计2月12日开放，3月初开盘。

关键观点总结

关键观点1: 傲璟作为万科理想花地的全新组团，将补充小户型房源。

项目价格略高于周边项目，但仍受到市场关注。

关键观点2: 傲璟的特色设计

包括广州首座立体植物园社区、全南向户型、实用率接近120%的设计，提供丰富的全天候生活场景。

关键观点3: 便捷的生活配套

项目周边交通便捷，临近地铁站，教育配套丰富，有省实花地湾校区等优质学校。底层规划有商业街区，周边还有商业设施和公园等。

关键观点4: 项目即将开放和开盘

项目预计将在2月12日正式对外开放，3月初开盘，适合预算在400万以内的买家。

文章预览

主城区去年卖到接近“断货”的小户型，又要补仓了！ 这次的主角是万科理想花地的全新组团 【傲璟】 。 项目最小户型74㎡起，不过吹风价并不便宜， 单价去到5-5.5万元/㎡之间 ，比隔壁的朗庭（均价约4.7万元/㎡）还要贵个小几千。 是市场回暖的信号？还是傲璟有什么特别之处？今天一起来看看~ 0 1 左中括号 广州首座“ 立体植物园社区 ” 左中括号 要说傲璟最大的特色，当属 广州首座“ 立体植物园社区 ” ，即 楼栋高低楼层的分区设计 。 项目整体的布局有点像是插着4根蜡烛的“大蛋糕”， 1到3层是商业街区、体育综合体、空中园林等，4栋住宅楼共用，4层及以上才是住宅。 更有意思的是，住宅楼自身还做了分区，以首推的3#为例，共44层高，其中： 4到29层为低区，2梯6户，户型有建面约74-85-96-115-129㎡等面积段； 30层为空中会所，涵盖学习、 ………………………………