主要观点总结
碧桂园服务将其持有的珠海万达商管部分股权进行变现，出售1.49%的股权以31.42亿元代价，提前实现万达方回购目标股份的责任。出售事项有助于集团回笼资金，聚焦经营核心业务，并缓解现金流短缺问题。同时，碧桂园与万达就股权转让事宜签订补充协议，对原协议约定的支付及交割安排进行灵活调整。碧桂园正积极解决当前境外债务风险，境内已展期的债券也正面临再次谈判，销售修复及资金监控等问题依旧存在。
关键观点总结
关键观点1: 碧桂园服务出售珠海万达商管股权
碧桂园服务出售所持有的珠海万达商管1.49%的股权，以回笼资金并聚焦核心业务。
关键观点2: 现金流短缺问题
碧桂园服务面临现金流短缺问题，出售股权所得款项将用于缓解现金流压力。
关键观点3: 股权转让补充协议
碧桂园与万达就股权转让事宜签订补充协议，对原协议的支付及交割安排进行灵活调整。
关键观点4: 碧桂园的债务风险与销售策略
碧桂园正积极寻求整体方案以解决当前境外债务风险，同时面临销售修复及资金监控等问题。
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图片来源：图虫创意 界面新闻记者 | 王妤涵 碧桂园服务提早将其所持有的珠海万达商管部分股权进行了变现。 9月25日，碧桂园服务在港交所发布公告称，其全资控股子公司碧桂园物业香港以31.42亿元的代价，出售持有的珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“珠海万达”）1.49%的股权。 据悉，在出售事项完成后，碧桂园服务方仍将持有珠海万达方面约2210.94万股，持股比例约为0.31%，按照目前成本价计算，这部分市值约为6.4亿元。 对于此次出售，碧桂园服务方面表示，出售事项为本集团战略聚焦和收缩财务性投资规模，按投资退出计划回售股份，有助集团回笼资金，聚焦经营本集团核心业务。同时，与此前约定的收购日期相比，本次出售也提早实现了万达方履行购回目标股份的责任。 截图来源：公告原文 在2021年7月，碧桂园服务曾和碧
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