7.23土拍点评：非限价带来的机遇

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核心提要： 一、政策持续优化+市场共振，投资信心有所修复 二、核心限价红利板块，机会越来越少 三、非限价板块，有机会 四、几乎消失了的央国企，亟待土拍限房价政策的取消 文/好地网 徐路加 今天（7.23）一个限价一个不限价两宗地块，呈现了不同的热度，其中，   不限价的地块刷新区域内历史新高： 绿城 & 坤和 以60510万元、 59.19% 的高溢价竞得小体量低密的杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块， 溢价率创2018年3月以来杭州新高、楼面价创临平区新高 。项目保本房价在35000元/㎡左右， 本地块无限价 ，该成本价超北侧乔司此前限价（32640元/㎡）， 需加预期销售 。 限价的地块，继续以极低的利润率成交： 滨江集团 补仓城东新城安琪儿区块，以233686万元、溢价22.55%竞得城东新城单元SC080201-57地块，预期销售利润率1%左右。 上下滑动查看战报 ………………………………