杨浦“单价地王”保利发展平凉地块设计方案公示

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— 以下为正文 —  7月27日，保利发展杨浦区平凉社区02H1-01地块规划设计方案公示。 彼时，距离其拿地时间仅有13个工作日。 该地块于7月9日由保利地产溢价21%竞得，成交楼板价8.85万元/平方米，实际商品房楼板价约9.87万元/平方米，刷新了4年前由金隅创造的8.58万元/平方米的楼板价纪录，成为杨浦“单价地王”。 规划方案显示，该地块为二类住宅组团用地，位于大桥街道，东至渭南路，南至02H1-05地块、西至眉州路、北至杭州路。 地块占地面积13833.50㎡，容积率1.8，总建筑面积39855.58㎡，其中地上建筑面积26240.83㎡，地下建筑面积13614.75㎡，计容建筑面积24900.30㎡，社区级公共服务设施计容建筑面积700平方米。 地块拟建设6栋8F洋房，其中3#底层局部架空，二层局部配套，6#底层局部架空，底层配套。 该地块坐落于杨浦内环内，明确属于杨浦滨江中央 ………………………………