越秀地产再夺中心区宅地，产品信息曝出？

主要观点总结

本文介绍了越秀地产在广州中心区拿下新地块的情况，包括地块的具体位置、特点、市场期待值以及周边房地产市场的情况。同时，也提到了老黄埔地区的地块出让情况。

关键观点总结

关键观点1: 越秀地产再下一城，在广州中心区拿下新地块。

越秀地产以59598万元的底价拿下越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，该地块具有地段一流、有机会搭名校顺风车、交房即发证等特点。

关键观点2: 市场对新地块寄予厚望。

市场对新地块充满期待，原因包括地块素质高、市场调性高、地段优势等。

关键观点3: 新地块存在优势和劣势。

新地块的优势包括地段优势、名校附近、交房即发证等；劣势包括地块较小、需要建设市政道路和消防站等。

关键观点4: 老黄埔地区也成功出让了一宗宅地。

广州地铁以底价186042万元拿下黄埔双岗停车场地块一期。该地块位于地铁5号线双沙地铁站旁，未来竞争可能会激烈。

文章预览

越秀地产，杀疯了！ 继 海珠广纸片区的越秀·熙悦江湾， 荔湾区的越秀·珑悦西关 ， 海珠东晓路的越秀桂悦东晓之后，越秀地产在中心区再下一城。 刚刚，越秀地产以 595 98万元 的底价拿下越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，扣除配建后的起拍楼面价约4.6万/㎡。 至此，在经历多宗地块多次延期出让之后，广州大道中地块终于杀出重围了。 时隔4年，越秀区再卖宅地！ 其实对于广州大道中地块，市场期待值真的挺高的。 虽然今年广州拿出了多宗压箱底的好地，但真正来自中心区的地块也就那么几宗，尤其是老城区的地块更是少之又少。 所以，当广州大道中地块一出来，市场不免多看几眼。 因为无论从地块本身素质来说，还是从整个市场的调性来说，这块地和南方面粉厂地块、琶洲南三宗地块一样，都被赋予了拉高广州土拍市场预期的厚望。 ………………………………