【保利发展】龙头地位稳固，转债助力跨周期——保利发展2024Q3业绩点评丨方正地产建筑刘清海团队

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本文 来自方正证券研究所于2024年10月29日发布的报 告《龙头地位稳固，转债助力跨周期——保利发展2024Q3业绩点评》，欲了解 具体内容，请阅读报告原文。 刘清海 S1220523090001 报告正文 事件： 保利发展公布2024三季度报告，2024年前三季度公司实现营业收入1827.74亿元，归母净利78.13亿元，同比分别下降5.06%、41.23%。 龙头地位稳固，市占率稳中有升。 根据克而瑞数据，2024年1-9月公司累计实现全口径销售金额2421亿元/全口径销售面积1343万㎡，销售规模稳居行业第一。从公司先前披露的中报看，24年上半年公司 市占率较2023年底提升0.06pct至3.68%，其中38个核心城市市占率提升0.3pct至7.1% 。 同时，38个核心城市销售贡献同比提升2pct至89%，公司市占率稳中有升。 资本结构或再获优化，跨越周期能力持续增强。 10月8日，公司发布公告《向特定对象发行可转换公 ………………………………