主要观点总结
本篇文章主要报道了天河面粉厂地块被保利地产成功竞拍的消息，成交价为117.55亿，溢价率33%，单价成功跻身广州地价TOP2榜单。文章还描述了地块的优势和土拍的激烈情况，以及保利等房企对核心地块的争夺。同时，文章还提到了其他相关地块的市场情况和价值。最后，文章总结了广州土拍市场的情况，并指出这次土拍给整个广州楼市注入了一剂强心针。
关键观点总结
关键观点1: 保利成功竞得天河面粉厂地块
成交价为117.55亿，溢价率33%，单价跻身广州地价TOP2。
关键观点2: 地块优势
位于金融西区，临江大道旁，珠城东+南向一线江景，对岸即琶洲，具有独特的景观和商业优势。
关键观点3: 土拍激烈
多家房企参与竞争，土拍过程极为激烈，说明房企对市场的研判整体拉高向好。
关键观点4: 市场影响
这次土拍给整个广州注入了一剂强心针，政策热+土拍火，楼市预期将迎来逆转。
文章预览
天河面粉厂地块，保利成功拿下！ 成交价 117.55亿 ，单价6.7万/平，溢价率33%，单价成功跻身 广州地价TOP2榜单！ 打响今天抢地第一枪的，正是由 600号选手越秀地产。 早上，是中海和保利在战斗。 到了中午，就是越秀和保利在战斗。 唯一不变的是保利，一直在战斗，牛逼。 本次面粉厂地块 ，也是各家开发商都相当看好，土拍过程极为激烈，基本就是你方唱罢我登场。 果然，大家就是爱 看有钱人掐架，怪不得都喜欢看TVB的豪门家产争夺大戏呢。 今天的拍地情况，就是纯看后手，从早上8点拍到下午，整整一天。 中海、保利、越秀都开始冲起来了。 还有个早早没出价，打了波酱油，交了保证金来陪跑造势的鹏瑞。 “哥几个，放心冲，我民企。” 至于这块地，是不是投名状，我不知道，但指定是块好地。 面粉厂地块 核心优势在于 珠城东+南向一线
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