大赚近270万！法拍房7.25万元/㎡成交，都会森林“天花板”抬高了？

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文/住浙网 艾维 本周二，金隅中铁诺德·都会森林（备案名：玉润钱潮府）法拍成交了一套167㎡的九楼房源，单价约7.25万元/㎡。 这个成交价比新房备案价高了近270万！ 敲黑板！这次是司法拍卖，不是商拍，没有“左手倒右手之嫌”。 都会森林自住价值逐渐显现，加上采荷中学学区的确定，以及“安琪儿”不限价可能的带动，楼盘的二手成交价在抬升。据德佑门店的资深中介讲，高楼层166㎡户型的成交价最高突破了8万元/㎡。 PART 1 此次法拍的房源建面167.38㎡，评估价为1126万元，起拍价788.2万元，共有20人报名。竞争较激烈，买家经过220次的出价，最终成交价定格在1214.2万元，折合单价约7.25万元/㎡。 3个多月前，小区二手成交量价皆低，而今，这个价格让都会森林的业主们吃了颗定心丸，这才是匹配小区品质的真实成交价。 看手边买房的成交数据 ………………………………