主要观点总结
文章主要围绕房地产增值税相关政策的调整进行介绍，包括住房城乡建设部部长倪虹和多个部门负责人关于房地产市场平稳健康发展的相关情况发布会和表态。涉及政策调整的三方面考虑，以及房地产市场融资工具的组合拳等相关内容。
关键观点总结
关键观点1: 房地产增值税调整政策的三方面考虑
财政部部长助理宋其超表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要考虑了统筹把握房地产调控节奏和地方财政收入形势、赋予地方一定自主权保持政策稳定性和公平性、以及有效降低房地产企业和购房人负担等多方面因素。
关键观点2: 打好房地产融资工具的“组合拳”
金融监管总局副局长肖远企表示，要打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。包括开发贷款、并购贷款、经营性物业贷款等多种融资手段，并允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。
关键观点3: 允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购贷款
肖远企表示，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许对闲置存量土地发放收购贷款，旨在推动高效利用闲置土地，改善和释放房地产行业现金流。
文章预览
对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑。 国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。 要点如下： 宋其超：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序 会及时向社会公告 财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会
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