养老项目发行基础设施REITs之门槛要求——1014号文解读(二)丨威科先行

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作者 | 刘唯翔、陆颖 机构 | 大成(上海)律师事务所 *本文为威科先行首发文章，未经授权，谢绝转载 在海外REITs市场上，以养老项目作为其底层资产的REITs早已成熟运作，是REITs市场上的核心资产类别之一，它不仅为投资者提供了持续且稳健的财务回报，还极大地促进了养老设施的建设和运营。 随着我国人口老龄化问题的日益严峻，养老设施的建设和运营已经逐渐步入了公众视野的中心，成为社会关切的焦点话题。近日，国家发改委颁布了《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(发改投资〔2024〕1014号,下称“1014号文”)，将养老设施项目(下称“养老项目”)纳入基础设施REITs常态化发行范畴。1014号文的出台，为养老项目投资带来了新的退出渠道、新的增长动力，同时亦拓宽了投资者的资产配置 ………………………………