60万豪装卖房“全亏完”，刚改房：装得越贵亏得越多？

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◎Tips：今日共 14 盘 正在登记，明细见文末 01 “ 这60万装修，算是白送了！ ” 上周，走出二手房签约中心的张先生，深呼一口气，一身轻松又一脸无奈。 轻松的是，挂牌近一年的房子终于出手，借钱炒股的亏空可以填掉，经济上的压力能减轻不少。 无奈的是， 不仅多还一年利息，房子还少卖20万 。 更无语的是，不谙楼市的他，在中介的逼单下，承担了更多税费（ 相对买家 ）：好房推荐1%，中介费1%，个税1%（ 买家仅契税和0.5%中介费 ）。 最终550万的成交价，净到手530多万。 而这套2018年底480多万买入、后期又豪装60多万的城东某刚改小区135㎡四房， 账面成本就高达540多万 。 “持有5年多，还付了六七十万利息。”换言之，相当于60万装修白送给买家了。 这一买一卖，让张先生 悔不当初：不该买大户型，更不该在装修上投入过多 。卖房时也不 ………………………………