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8成产业园区只有面子,没有里子!

明源不动产研究院  · 公众号  ·  · 2024-07-22 17:59
    

主要观点总结

本文主要讨论了开发运营产业园区项目的关键,即园区产品设计的重要性。好的园区产品方案包括“里子”和“面子”两个方面。“里子”指产品满足客户的功能性需求,是园区产品内在的,设计时需要严守底线,考虑产业定位、客户需求、规划条件等;“面子”指产品的外观视觉效果,包括人车货分流、外立面形象、多样化空间布局等,是园区产品的外在表现。

关键观点总结

关键观点1: 园区产品设计的重要性

开发运营产业园区项目的核心是产品设计,好的产品设计是吸引企业入驻、提升园区竞争力的关键。

关键观点2: 园区产品设计的“里子”

产品设计需要满足产业定位、市场定位、功能定位以及规划条件等要求,充分考虑客户需求,打造优质、好用的产品。

关键观点3: 园区产品设计的“面子”

产品的外观视觉效果对于提升园区形象、吸引企业入驻至关重要。包括人车货分流、外立面形象、多样化空间布局等都是提升园区“面子”的关键。

关键观点4: 园区产品设计中的成本控制

产品设计需要在满足功能和审美需求的同时,考虑成本控制,实现全生命周期的成本控制,提高园区的竞争力。


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