屠夫入场，300万三房碾压广钢二手

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保利鹤洞地块公布了规划，仅2.4的容积率。 是广钢首个能采用户型新规的项目， 定名为保利·雅郡，预计9月份就会开盘。 有几个方面的亮点，锤哥觉得挺有意思的，就拿出来跟大家分享一下： 1.首先这个项目近地铁，楼下就是鹤洞站， 应该是广钢里距离地铁最近的小区。 2.楼下就是省实二小，可能其他新盘等了很久的官宣，他一入住就直接可以用了， 而且是目送小孩上学的距离。 3.楼面地价是便宜的，2.7万一平，广钢最贵的地块拍到3.4-4.2万一平，所以保利在后面的售价， 就没有那么大压力，几乎是秋分扫落叶的批发，干就完了。 4.新规产品，最小可以做到69平的三房， 可能是广州未来五年，未来八年其他开发商都突破不了的户型， 这个点上为保利点个赞，真的是为刚需考虑周全。 5. 保利十分善于把价格干到地板， 按照他的尿性，这两年的刚 ………………………………