给待售房产做“美容”，昆明有人已倒亏10多万...

主要观点总结

文章报道了房产经纪人张先生因涉及二手房美化（抬房）业务而遭遇损失，以及长沙黄女士因委托中介卖房而倒亏20万元的相关案例。文章还提到了这些案例中的法律问题和风险。此外，还提到了昆明一地发现恐龙化石和昆明来的苹果大小的菌子。

关键观点总结

关键观点1: 张先生遭遇的损失和风险

张先生通过抬房业务赚取差价，但遭遇原房主拿走代收款项无法追回的情况，不仅损失了9.6万元，还搭上了装修费用和中介费。律师表示可以根据法律规定要求原房主甚至其前妻承担责任。

关键观点2: 黄女士卖房过程中的损失

黄女士委托中介卖房，被引导进行房屋美化（装修）并签订抵押合同，将20万元转给买家后未收到承诺的余款，房子也未完成装修。

关键观点3: 法律与风险问题

律师提醒，在房地产经纪行业中，风险与收益成正比，简化过户和赚取售房差价容易引发纠纷。交易主体和法律关系的复杂性需要特别注意。

关键观点4: 其他新闻亮点

文章还提到了昆明一地发现恐龙化石和昆明来的苹果大小的菌子，这些是文章中的附加信息。

文章预览

8月27 日，都市时报发布了《 这样“美化”过的二手房，你敢买吗？ 》的报道，随后收到了不少粉丝反馈，房产经纪人张先生反映“美化房”不仅仅对于购房者有风险，自己也因此遭遇了损失。 经纪人“抬房”反而倒贴 张先生说，2020年自己做过“抬房”，“原房东是以61.6万的价格卖给我的，我以72万的价格卖给了客户，原房主的房款我已经一次性付给他了，但是为了避增值税，我们两只进行了委托公证，不过从法律上来说他委托只是委托我卖房，我没有收款的权力。后来因为客户资金不够所以付给我了52万元，剩下的20万贷款到了原房主的卡里，结果原房主把卡里的20万全部取走了，我起诉也没用，因为原房主名下没有其他财产。”张先生说原房主承认是他取的钱，资产全部属于前妻，所以再追诉钱也要不回来。张先生说他不仅损失了9.6万元，还 ………………………………