想买上海90㎡以内小户型？！2025年这90个新房项目重点关注！

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去年，上海对于商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。 上海 多层、小高层、 高层建筑 的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为 100平方米、110平方米、 120平方米 。 另外，原则上中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。 这意味着住宅户型面积将迎来大幅提升，中小套型占比将会降低。 中小套型新政已实施数月 ，这一政策切实影响了新房市场。 首先是新房供应。 2024年以来， 上海建面约90㎡户型新房供应量相对有所降低，由于新政的影响，小户型供应未来或不会增多。 2024年以来，上海建面约90㎡户型共成交7465套，占比仅约12%，且高于小户型新房供应量。 这一成交量， 远低于主流的建面约 90-110㎡刚需户型、140 ㎡以上的 改善户型。 这意味着， ………………………………