华泰 | 房地产：销售环比改善，新政后呈现复苏迹象

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517以来，房地产销售呈现复苏迹象。目前一线城市均已落实517新政，彰显了“稳地产”诉求，我们认为持续的政策落地优化有望持续稳定市场预期。 核心观点 6月销售环比明显改善，新政后呈现复苏迹象 亿翰数据显示，2024年6月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比+22.4%，同比-22.1%，降幅较5月收窄11.8个百分点，1-6月累计销售金额同比-38.9%，降幅较1-5月收窄5.6个百分点。新政后（按网签滞后一周计算，5.24-6.27），54城新房/26城二手房日均成交面积环比4月日均+22%/-4%，较3月日均+1%/+9%。517以来，房地产销售呈现复苏迹象。目前一线城市均已落实517新政，彰显了“稳地产”诉求，我们认为持续的政策落地优化有望持续稳定市场预期。 单月同比增长房企数量增加， TOP3 房企单月同比由负转正 2024年1-6月TOP10、TOP20、TOP30、TOP50、TOP100房企的销售金额入 ………………………………