三十年低谷 香港工商铺市场等待转机

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关注：点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标，成为我们的朋友，每天阅读新鲜热辣的商业财经深度资讯。 商业客 商铺全年料录960宗成交，是历年来首次跌穿1000宗水平，而工厦全年预料则录1700宗成交，两者皆创有纪录以来29年新低。 香港工商铺市场近年陷入低迷，加上银行收紧按揭贷款，对工商铺物业的贷款审批条件苛刻，使投资者和中小企面临诸多挑战及困难，对此类物业投资亦有所却步。 有分析认为，目前工商铺市场有不少银主盘正在放售当中，加上住宅市场尚有不少一手货尾，预料工商铺价格仍面临压力。不过，由于不少工商铺业主正面临资金需求，相信卖家愿意扩大议价空间，部份买家亦会趁低吸纳物业。 据土地注册处初步临时数字显示，今年8月本港共录得271宗工商铺物业买卖登记，按月跌4.6%，连跌3个月，并创近5个月新低 ………………………………