主要观点总结
三只公募REITs产品同日获批，包括华夏金隅智造工场REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT和国泰君安济南热能REIT。这些都是各自细分领域的首单产品，分别是改造产业园REITs、医药行业公募REITs和市政基础设施公募REITs。文章还介绍了每只产品的特点和意义。
关键观点总结
关键观点1: 三只公募REITs产品获批
三只产品均为各细分领域首单，分别是改造产业园REITs、医药行业公募REITs和市政基础设施公募REITs。每只产品都有其独特之处和重要性。
关键观点2: 汇添富九州通医药仓储物流REIT的获批
这是医药行业首单公募REITs，汇添富基金经理认为医药仓储需求增长确定且壁垒高，此次入池的项目是九州通集团全国中心仓，条件成熟。
关键观点3: 华夏金隅智造工场REIT的获批
这是首单改造产业园REITs，项目由老旧工业厂房改造而来，已成为北京市城市更新标杆项目。标志着城市更新与资本市场的对接，也意味着我国公募REITs底层资产类型的多元化。
关键观点4: 国泰君安济南能源供热REIT的获批
这是全国首单市政基础设施公募REITs，底层资产是济南市的供热管网资产，项目的获批是民生保障与金融创新的重要融合实践。
文章预览
【导读】三只公募REITs产品同日获批 中国基金报记者 曹雯璟 公募REITs市场持续扩容！ 证监会网站显示，华夏金隅智造工场REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南热能REIT均于12月25日获批。 值得注意的是，这三只公募REITs产品均为各细分领域“首单”。例如，华夏金隅智造工场REIT为首单改造产业园REITs，汇添富九州通医药仓储物流是医药行业首单公募REITs，国泰君安济南能源供热REIT是首单市政基础设施公募REITs。 医药行业首单公募REITs获批 汇添富首只公募REITs产品——汇添富九州通医药仓储物流REIT于12月25日正式获证监会批复。批复文件显示，该产品基金合同期限为39年；准予基金的募集份额总额为4亿份；基金托管人为兴业银行。
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