绢麻厂地块出来，卷的是哪些盘？

主要观点总结

文章主要讨论了广州楼市的新动态，尤其是关注预算千万的买家的选择。文章提到两个还未面世的新地块——琶洲南三兄弟和绢麻厂地块，它们均落入保利之手。文章对这两个地块进行了分析，并提到金融城和琶洲的地段划分。同时，也讨论了绢麻厂地块的特点和可能的定位，以及与周边项目的比较。此外，文章还涉及对广州楼市的总体趋势的探讨，包括市场现状、不同区域的市场表现以及房价泡沫出清的两种典型模式。

关键观点总结

关键观点1: 新地块动态

琶洲南三兄弟和绢麻厂地块受到关注，保利成为主要开发商。

关键观点2: 地段分析

金融城和琶洲的地段划分，绢麻厂地块在地理位置上被认为优于琶洲南三兄弟。

关键观点3: 项目对比

将保利绢麻厂与周边项目如保利天瑞、越秀观樾等进行比较，探讨其可能的定位和特点。

关键观点4: 市场趋势

广州楼市的总体趋势，包括市场现状、不同区域的市场表现以及房价泡沫出清的两种典型模式。

关键观点5: 购房建议

对于购房者的建议，包括选择哪个版块、小区，如何定位选盘等，强调购房是一项复杂的系统工程。

文章预览

最近预算千万的买家都在咨询两个还未面世的新地块，一个是琶洲南三兄弟，另一个就是绢麻厂地块。 这两块都落入保利之手。 如果以珠江为界，金融城和琶洲为两大阵营，琶洲南版块更像金融城北区（尽管能级上它强于金融城北区）。 按照这么划分，地段上绢麻厂地块是优于琶洲南三兄弟的。 今天我们聊聊绢麻厂，它本质其实是什么。 有人说，地价才5万的绢麻厂是珠城的噩梦。 当初面粉厂出来的时候，你这样说无可厚非；现在绢麻厂出来也这样说，这让人忍不住叩问： 珠城是跌了，毕竟倾巢之下无完卵，但珠城有这么多噩梦么？ 还有人提到了今年天河卖得最好的一手项目保利天瑞，从汇景到员村，无疑员村能级更高。 员村除了面粉厂和绢麻厂，大家都忘记保利都荟天珺了么？ 大概是员村天珺卖得一般，存在感并不强烈，所以无暇提及。 ………………………………