黄埔这个神秘别墅盘，高峰卖近6万/㎡！现在2.8万/㎡起捡漏...

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今天，房产君去科学城看了一套很神秘的别墅。 建面约284平，总使用面积700平+，然而总价只要816万，折合单价2.8万/平！ 懂行的朋友这时候坐不住了，科学城核心区好一点的户型都要卖3万+/平，你的别墅只卖2.8万/平，怕不是有什么坑在。 确实，这套房并不是正经的二手商品房，而是保利林语山庄的一套法拍房！ 同小区正常挂牌5-6万/平，它的起拍价2.8万/平，几乎腰斩。 至于风险点，房产君咨询了对接的工作人员，目前法院已经腾退过一次了，原业主搬离，而且没有租客居住，产权情况还是相对清晰的。 根据法院的公示，该房产法拍原因是金融合同纠纷，业主无法偿还欠款，导致抵押的房产被银行处理了。 风险问题可以后面再说，最关键房子还要自己喜欢，在看样的当天，这套房大概有5-6组买家到场，人气还是不错的。 房产君跟某位买家聊过， ………………………………