绑好安全带，北京楼市即将复苏|930新政

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1、因为发视频剧透了930新政，导致大家陪我到现在一起等，很抱歉。 事实证明猫子小道消息是准确率偏高的。 我今天等到了10点半，你们知道我多煎熬吗…… 感谢宝子们陪我一起熬夜！ 等一个930，等出了春节的感觉！ 但细节跟咱们下午剧透时候聊的不太一样 首先看，杠杆力度比上海强。 北京首套首付不低于15% 二套首付不低于20% 上海二套首付不低于25% 930新政主要的影响就是， 通过降低社保年限 有效增加了需求端。 其中五环外社保五年改两年，五环内社保五年改三年。 2、有人认为五环外全放开才叫超预期。 其实五年改两年和全面放开的区别不大了。 这个政策，实际是利好新房，两年社保买房二手房操作困难，但是新房可以先全款交钱，延迟再网签，完全不影响开发商卖房，有效解决现金流问题。 你以为放松限购外地人来接盘你的老破小， ………………………………