民企今天终于拿地！桂悦东晓开工，劲料拿到了......

主要观点总结

本文报道了广州土拍市场的活跃情况，两民企拿地，绿城拿下海珠区地块，南通亚纶经过竞价夺得番禺区地块。市场信心恢复，民营企业愿意参与土地竞拍。文章还介绍了两个地块的特点和优势，以及周边市场情况。另外，越秀地产的新项目桂悦东晓也受到了关注，其户型、采光通风、文化元素等方面都展现了老广们的喜好。项目进展迅速，预计将在今年12月底面世。

关键观点总结

关键观点1: 两民企拿地，市场信心恢复。

绿城拿下海珠区地块，南通亚纶经过竞价夺得番禺区地块。这标志着民营企业的信心回归，愿意参与土地竞拍。

关键观点2: 两个地块的特点和优势。

两个地块各有特色，如稀缺景观、高品质学铁商等，有溢价点、市场潜力，吸引了民企的参与。

关键观点3: 越秀地产新项目桂悦东晓受到关注。

桂悦东晓项目受到关注，其规划户型、采光通风、文化元素等方面符合老广的口味。项目进展迅速，预计将在今年12月底面世。

文章预览

928史诗级救市，让信心回来了！ 就在今天， 两民企前后脚拿地。 绿城 底价拿下海珠区AH101303地块，折合楼面价约 33800元/平 。 南通亚纶（龙湖合作方） 经过2轮竞价夺得 番禺区新光快速东侧BA0104082地块 ，楼面价约 14691元/平 。 去年9月至今， 终于再有民企进场，宅地不再是由国家队包场了 。 海珠客运站+番禺洛浦， 你看好哪个？ 民企上一次还是去年9月，由山西金振德拿下的番禺新光快速以西地块。 而这次成交的2宗地块，各有杀手锏，如稀缺景观、高品质学铁商等。 ‍ 有溢价点、有市场潜力，民企自然愿意入局。 ‍ ‍ 海珠客运站地块：学铁商明牌 地块前身是海珠客运站， 区位、配套全是明牌： 在2号线、广佛线交汇的南洲站上盖，旁边还规划有中小学用地，将配建一处24班小学。 海珠客运站地 块航拍图 海珠客运站地 块航拍图 这不是PPT上 ………………………………