亲爱的刚需，海珠喊你们回来！

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海珠楼市格局，又有新变化！ 去年，楼市君写过海珠正在全面抛弃刚需，全新盘房价直冲9万+/平。 （详情请点击） 但楼市君最近发现，今年 不少新盘入市或加推，直接把价格打到了4字头，而且卖得相当嗨。 数据显示，年内海珠成交房源中， 100平以下刚需户型占比达27%，比去年大幅上升。 海珠这是又把刚需，给喊回来了。 ｜海珠航拍 ｜广州楼市发布 摄  壹  海珠的楼市画风，“反差感”到底有多大？ 去年，海珠市场豪宅盘可谓高歌猛进，频刷成绩单。 像琶洲南TOD，一路火花带闪电，把海珠新房价直接拱上14万/平，后来入场的方圆滨江壹号、琶洲樾、滨江·樾也几乎是清一色千万级豪宅。 400-600万的项目，几乎没啥身影。 但 今年的海珠真有点不同，卖得最风声水起的，霸占主场的，就是400-600万这些刚需和改善项目。 就拿最近卖得比较火的几 ………………………………