主要观点总结
官渡区征集至少5万平方米商品房用作回迁安置房，最终选择了枢纽曜城项目。该项目因TOD特性吸引买家，目前有一些预售房源尚未售出。项目曾延期交付，目前正在推进施工建设，预计将于2024年9月30日前交付。昆明交投拟出售、出租或合作经营资产，包括已建、在建楼盘和土地，可能与债务压力有关，但部分债务已结清或与债权人达成和解。
关键观点总结
关键观点1: 官渡区征集商品房用作回迁安置房
官渡区在全区范围内征集至少5万平方米商品房，回购均价不超过8000元/平方米，用于回迁安置。
关键观点2: 枢纽曜城项目入选
共有三家单位及项目报名，经审查与对比，只有枢纽曜城项目符合条件成功入选。
关键观点3: 枢纽曜城的规划特点
项目规划有住宅、写字楼和商业等配套，被认为是昆明首个TOD项目。
关键观点4: 枢纽曜城的销售情况
目前枢纽曜城还有大量未售房源，曾经开盘成交均价高达1.74万元/平方米。
关键观点5: 枢纽曜城的交付问题
项目曾出现延期交付问题，目前正缓慢有序地推进施工建设，预计将于2024年9月30日前交付。
关键观点6: 昆明交投的资产处置和债务问题
昆明交投拟出售、出租或合作经营资产，包括楼盘和土地。这可能与其较大的债务压力有关，但部分债务已得到处理。
文章预览
据此前报道，官渡区日前在全区范围内征集至少5万平方米商品房用作回迁安置房，回购均价不超8000元/平方米。9月4日，官渡区城市更新改造局、官渡区国有资产投资经营有限公司发布了征集结果公告（以下简称“公告”），枢纽曜城项目入选。 开盘曾经最高成交价格达1.74万元/平方米 根据公告，截至征集截止日期，共有昆明交通场站开发运营有限公司（昆明交投）枢纽曜城；昆明富康城置业有限公司（富康）富康城紫悦府；昆明东玺房地产开发有限公司（东原）东原启城共三家单位及项目报名，经审查与对比，只有枢纽曜城项目符合条件成功入选，而富康城紫悦府、东原启城因体量小于5万平米而未入选。 公告发布截图 公开资料显示，枢纽曜城位于官渡区东郊路菊华立交西北侧，由昆明市交通投资有限责任公司下属子公司昆明交通场站开发运营
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