惊，梅溪湖一期连爆“楼市刺客”：今天拍地，楼面价仅4800元/m²；振业城五期，房价13500元/m²！

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01 算麓谷，还是算梅溪湖？ 今天卖地，楼面价4800元/㎡ 提前一天出价，最终也止步于一次出价。刚刚揭晓结果，长沙046#地块（麓谷中心F01地块），成交。 总价 36128 万元、住宅成交楼面价约4800元/㎡，竞得房企为 长沙麓谷实业 ： 麓谷实业，为湖南湘江新区管委会旗下全资子公司。也就是说，该地块最终为平台公司托底。当然，麓谷实业目前已在片区开发山湖郡、城市公园等楼盘，实力有目共睹。 046#地块，位置在这里： 大致指标：出让面积为37632.8㎡，纯住宅用地，容积率≤2.0， 限高54米。也就是说，该地块是一个最高18层的小高层低密住宅。 地块要求上： 一是要求所有住宅建筑应公建化处理，立面简洁平整。这要求，是要 全封窗处理 ？ 二是建议形成两个建筑高度层级，每个高度层级不少于2栋。也就是说，该地块 除了18层高的小高层，还会有 ………………………………