中环大地主变招，香港血拼要next level？

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作为「中环大地主」的置地（Hongkong Land）上周宣布开展「全面策略评估」，立刻引起议论纷纷，更有人猜测「莫非置地又要『逃跑』？」然而，该集团刚于6月才决定豪掷10亿美元，对旗下中环地标置地广场（The Landmark）进行全面扩建及升级，应无意减少在港投资。 事实上，中区现在面临的最大挑战是写字楼（office）空置率高企，故置地拟把多达三分一写字楼面积改划为零售（retail），但这势必冲击原已疲弱的高端商场市道，料会掀起新一轮「中环大洗牌」。 置地上周公布中期业绩「盈转亏」，由去年同期录得4.2亿美元纯利，到今年上半年转为净蚀700万美元。该集团的业务表现主要受两大因素打击，首先是要为武汉、南京及重庆等内地发展项目作出2.95亿美元拨备。其次，作为置地主力资产的香港中环商厦组合，今年上半年空置率仍徘徊于7.3%，每 ………………………………