北外滩华贸地块塔楼范围、建筑高度、容积率调整

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日前，虹口区发布北外滩地区hk292街坊控制性详细规划(HK-05-Ⅱ风貌保护街坊保护规划）意向调整方案的公示。 本次调整的主要原因在于——“ 塔楼可建范围需要避让东大名路仓库遗 址 ”，因此 需对原规划图则的塔楼可建范围、建筑高度、容积率等进行调整，主要如下： 1、地块出让面积由23983平方米调整为24070㎡，地上建筑限高由180米调整为249米，容积率由4.63调整为3.78，计容面积由111041.3调整为90984.6㎡； 2、土地用途建筑面积比例由30%商业+70%办公，调整为“40%商业+60%办公。 调整前： 调整后： 作为上海中心城区少见的可成片规划、深度开发的地段，北外滩区域，可以说是上海下一个十年的信心地标， 按照规划， 未来将建成总规模约840万平方米的“最美城市会客厅”。 北外滩核心区将汇聚包括480米新地标在内的18幢180米以上的高楼，它们将共同 ………………………………