“零首付”被官方认可了！

主要观点总结

本文主要介绍了成都等地推出的零首付购房政策，包括银行支持、市场反应以及需要注意的事项。同时，也提到了其他城市的相关政策和市场情况。

关键观点总结

关键观点1: 零首付购房政策推出

成都等地推出零首付购房政策，支持金融机构自行确定首付款比例和利率，旨在刺激购房市场。

关键观点2: 市场反应

零首付购房政策吸引了一部分购房者，尤其是改善型购房者。但市场仍存在一定风险，需要谨慎对待。

关键观点3: 需要注意的事项

购房者需警惕零首付购房的风险，包括杠杆过高、政策变化等。同时，购房者还需注意资产配置的问题，避免将所有资产集中在房地产市场。

关键观点4: 其他城市的市场情况

其他城市也有类似的政策和市场情况，购房者需关注当地政策和市场动态。

文章预览

首付比例被砍没了。 最近，买房“零首付”的操作流入到了深圳、广州、杭州、郑州等等各地市场。 大体上，有两种操作方向。 一、高评高贷。 举个例子， 某个楼盘备案价是2万/㎡，但实际售价在1.5万/㎡。 开发商可与银行合作，以备案价拟一份合同，并且以备案价的价格向银行贷款，如此便可以多贷一笔资金，这笔资金就能由开发商打给客户作为首付款。 本质就是把做房子价格做高， 从银行中多套一笔钱覆盖首付。 二、信用贷做首付。 这个操作方法也很骚，在新房、二手房交易中都能操作。 关键点就是 垫资 ，通过开发商，或者资金掮客帮助你垫付首付。 然后去申请经营贷、信用贷、消费贷，通过各种贷款渠道贷一笔钱出来，这笔钱到手后，恰好就可以把首付款给替换了。 本质还是 从银行中多套一笔钱覆盖首付。 上面两种操作， 对买房 ………………………………