主要观点总结
本文讨论了无价值土地房屋资产化改革对经济增长的影响。报告指出，这一改革是经济增长的重要来源之一。文章分析了土地房屋资产化改革的必要性，以及改革对经济增长的贡献，包括无价值体制性剩余土地和房屋的数量和类型，以及未来可能的市场化交易和经济增长潜能。
关键观点总结
关键观点1: 无价值土地房屋资产化改革
文章强调无价值土地房屋资产化改革的重要性，并指出这是经济增长的一个关键来源。改革涉及不同类型土地和房屋的市场化交易，形成资产溢值，对经济增长做出贡献。
关键观点2: 经济增长与资产溢值的关系
文章阐述了土地房屋资产化改革后，交易发生的无价格到有价格的溢值与经济增长的联系。这部分溢值被视为生产之外的余值，即全要素生产率，对GDP的增长有重要贡献。
关键观点3: 土地房屋交易与财政收入的关联
文章提到了土地出让金的收取情况，并讨论了其是否直接计入GDP的不同看法。同时指出，一部分土地交易溢值进入了全要素生产率，对地方财政收入有重要贡献。
关键观点4: 未来改革潜能与经济增长
文章指出了未来可市场化交易的土地房屋资源的巨大潜力，包括农村住宅、农村宅基地等。按照影子价格测算，这部分潜在的土地房屋总资产规模巨大，如果进行交易改革，将形成资产溢值，为经济增长做出贡献。
文章预览
市场化改革加快经济增长速度专栏按：今年3到6月期间，中国人民大学全球治理与发展研究院和东北财经大学国民经济工程实验室工作论文中，形成了《从供给侧测算经济增长目标及其对改革的要求》和《从需求侧测算经济增长目标及其对改革的要求》各2万余字的上下两部分研究报告，将分篇陆续摘要发出。今天为之二。 周天勇 被中国经济学和政策研究界忽视的经济增长另一个重要来源，是无价值土地房屋资产化改革形成零到市场价格的溢值。 一、城乡无价值土地房屋生活和生产资料剩余 计划经济时期，土地房屋是资源，没有价格，不能交易，不是资产。土地和房屋是不是资产方面，在渐进转轨过程中由允许交易和不允许交易开关控制。当不允许交易时，被禁锢的土地和房屋，是无价值的生活和生产资料，也是一种没有价值流量的自然物剩余；
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