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最近几天没更新，我跑到外地卖房子去了，巨亏140万。 这房子是2021年买的，当时每平米1.7万，现在二手房APP价格是1.2万，但真实成交价格远比这个低，也就8000左右吧。 算上装修、家电什么的，暴亏140万。 对我来说，亏损固然心痛，但那已是沉没成本，通过每次亏损，要总结经验，吸取教训。 我的经验教训有以下几点： 一、不要乱买房子， 千万不要到周边城市捡漏投资，不要买旅游地产。 在中国大陆，依靠房地产升值的时代，已经过去了。 从住房拥有率和出生率看，房价未来也不乐观。 一线城市周边，都是地多人少，当地经济嗷嗷待哺，普通人月薪三五千，造一堆房子盼着一线市民去接盘那种，你想买多少房子他们都可以给你弄出来，哪有升值潜力。 什么环京、环沪、环深估计都差不多，还有国外度假买房也不要去参与，比如泰国、东京什
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