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2024年的7月，马上就结束了。 克而瑞、中原、世联行相继发布了2024年半年报，从中也可以看出长沙今年下半年新房的一些趋势。 希望能给大家一些买房参考。 1、 今年下半年，长沙的新房价格，预计还将继续下跌，但跌幅不会很大。 去年靠大平层拉起来的价格，今年不灵了；不少楼盘重启“以价换量”线路。 2、 挂牌地块位置，回归主城，同时楼面价越拍越低，开发商也“高位站岗”。 今年新拍地块，建发观沙岭、绿城洋湖、嘉信大王山等地块的楼面价，基本都比在售友盘便宜。 也就是说，后续新增楼盘，地段/配套将越来越好，但买入价格会降低，未来优质楼盘的占比，将大幅度提升。 3、 开启低容积率、低密度时代，居住舒适度提高。 4、 大平层竞争激烈加剧，产品面积段上，130-143㎡将成为刚改成交主力；160-180㎡为改善主力； 5、 什么样
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