大跌！悉尼房价跌跌不休，连续两季度下滑！专家：房市显著降温，民众急盼降息

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《悉尼晨锋报》报道称，悉尼房价在去年四季度下跌了0.1%，去年三季度的跌幅则为0.3%。 这也是悉尼房价近2年来，首次出现连续季度下滑。 报道指出， 虽然悉尼房价连续下滑，但164.5万澳元的独立屋中位价对大部分人而言，依旧 难以负担。 Domain经济学家Nicola Powell表示，受高利率的影响，购房者的借贷能力受限，市场正向买家倾斜。 “住房可负担性、生活成本危机以及有限的借贷能力，都对房市产生了影响。” “目前买家需求放缓，市场上的选择也在增多。这有助于缓解买家压力，延长市场周期，增加折扣力度并导致清盘率下滑。” 悉尼各地区独栋屋中位价(图片来源:《悉尼晨锋报》) 与此同时，悉尼公寓中位价上涨了0.4%，达到了创纪录的81.2万澳元。 Powell认为，财力和借贷能力的限制，让越来越多的人转而购买公寓。 “独栋和公寓之间的价格 ………………………………