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提前还贷潮,比去年还猛?

蓝白观楼市  · 公众号  ·  · 2024-07-12 18:34

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大家好,我是蓝白。 这段时间,不止一个朋友后台给我发消息说,跟银行约提前还贷,少则排队一两个月,多的都快排年底了。 我大概捋了一下他们的情况。 有些是手里有闲钱,也是辛苦攒下的,现在不敢买房做生意,索性还一部分房贷,债越少心里越轻松,图一个心安。 有些是刚还没几年,买房的时候,不知道等额本息前些年还的都是利息,想偿还一部分本金。 还有一类人,就有一种阴差阳错的宿命感。 2019之后,在大城市买房,因为当时限购比较严嘛,那时候京沪广深的利率下限,比二三线低的多。 结果现在倒反天罡,人家二三线城市6%利率高位站岗的,去年齐刷刷调整了一波,把当初的加点给打下去了,心理就没那么不平衡了。 但京沪深的利率下限还是4.5%以上,眼瞅着今年新发利率降到3字头,比如深圳,2020年是LPR+30BP,现在首套是LPR-45 ………………………………

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