北京楼市进入思考期 是涨是跌？是开是捂？

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一面是着急推盘，一面则是按兵不动。新一年的起始，北京楼市陷入了推与不推的两难境地。究其原因还是在于开发商对于政策从严背景下的市场理解不同，以及手中产品的定位不同，这使得2017年的北京楼市自一开始便陷入了思考期。 新房市场成交创新高 据亚豪君岳会统计数据显示， 2016年(截至12月26日)北京商品住宅(不含保障房和自住房)共实现成交113179套，成交面积1146.63万平方米，同比分别增加50%、38%，同时这一成交量也创造了近4年的新高。 除此之外，如果刨除商办类产品，就纯住宅市场来说，在成交的近5万套住宅中，北京市1000万元以上新建商品房成交占比达到43.83%。事实上，对于2017年来说，高端化的背景也将促使北京新建商品房的成交量的进一步下降。据统 ………………………………