主要观点总结
《悉尼晨锋报》报道，悉尼多地房价在近期出现显著下滑，尤以华人区Zetland跌幅最大，达到10.1%。CoreLogic数据显示，悉尼多个滨水城区的独栋屋价格和公寓市场均出现下滑。跌幅较大的城区往往是高端市场，目前悉尼房价中位数为150万澳元，高端市场起价更高。专家指出，这一趋势受高利率、生活成本及负担能力影响。Zetland华人居民占比较高。
关键观点总结
关键观点1: 悉尼多地房价显著下滑
最新数据显示悉尼多地房价出现下滑，包括独栋屋和公寓市场。华人区Zetland的跌幅最大，达到10.1%。
关键观点2: 跌幅大的城区多为高端市场
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，跌幅较大的城区往往是高端市场，这些地区的房价远高于悉尼房价中位数。
关键观点3: 高利率和生活成本影响买家决策
专家指出，高利率和生活成本的增加使得买家远离高端市场，寻找价格相对较低的房产。
关键观点4: Zetland华人居民占比较高
据2021年澳洲人口普查数据，Zetland华人居民占当地人口总数的32.8%，华人数量在当地排第一。
文章预览
《悉尼晨锋报》11月24日报道，悉尼多地房价在过去数月出现显著下滑，华人区Zetland以10.1%的跌幅排名第一。 CoreLogic数据显示，在截至今年10月的3个月内，悉尼多个滨水城区的独栋屋价格出现显著下滑，例如Balmain East下跌6.9%，Glebe下跌6.5%，Rodd Point下跌9.7%，Abbotsford下跌8.1%。 而在所有城区中，跌幅最大的是华人区Zetland（10.1%）。CoreLogic表示，该榜单仅列举成交量超过20的城区。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） 而公寓市场也出现了类似的趋势，跌幅最大的是Kurraba Point（6.9%），紧随其后的分别是McMahons Point（下跌5.3%）、Mosman和Neutral Bay（均下跌4.1%）。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，跌幅较大的往往是那些房价远高于全市房价中位数的城区。 “悉尼市场的下跌大多集中于高端城区，目前悉尼房价中位数为150万澳元，而房价前25%的高端市场起价为180万澳
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