为什么这些次新房，房价开始涨了

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七月的二手房市场，跟六月的体 感截然不同。 不再“气势如虹”，更 没有日破千套的刺激，整体感觉就一个字“平”。 但值得深思的是，上海二手房市场，究竟什么模样？理想状态又将如何？ 普遍观念中，二手房价就是被新房拉下来的。但其实理想状态—— 它们应该是相辅相成、互相成就的，新房不应因“新”而价高，二手房也不应因“旧”就价低。 一个合理 的价格，应与地段、品质、配套等实际价值相匹配。而在某个新盘上，我们真的看到了： 个别板块，一二手房开始相互成就了。 本文主要聚焦五大新城 （并非狭义上的五大新城，而是嘉定、松江、奉贤、青浦四区以及南汇新城） ，来聊聊这个问题。 从楼市体感来说，新房市场的它们的确很“冷”，和市区形成真正的“冰火两重天”。 而在二手房市场，甚至某些房子已经跌回了2016年的 ………………………………