主要观点总结
本文主要介绍了中央关于城中村改造政策的出台以及其在长沙市的实施情况，特别是万宝山望新城中村改造项目的具体情况，包括政策、资金、区位、规划、未来新房价格等方面的内容。
关键观点总结
关键观点1: 中央城中村改造政策扩围
今年政策明确，城中村改造、保障房建设的城市扩围至特定城市。政策、模式和资金的逐步到位为城中村改造的加速提供了坚实的基础。
关键观点2: 长沙市城中村改造实例——万宝山望新城
长沙市共计30个片区进行城市更新，万宝山望新城是其中之一。该项目采用“拆整结合”方式，规划用地总面积约1386亩，总投资约70.04亿元。项目区位优越，交通便利，未来将是住宅+商业+学校为一体的开发建设区域。
关键观点3: 万宝山望新城项目期待值与未来新房价格预测
万宝山望新城项目通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动进行改造。项目区位成熟，周边有山有水有学校，交通便捷。未来区域内新房价格可能达到2万左右。
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