金茂首入梅二！梅溪湖第三座能源站来了

主要观点总结

本文介绍了金茂联合梅溪湖公司拿下梅溪湖二期两块地、梅溪湖F区能源站项目的情况以及周边设施和配套。同时，文章还涉及了金茂首次进入梅溪湖二期开发的意义、地块的基本指标、成交价和主要挂牌条件等。

关键观点总结

关键观点1: 金茂拿下梅溪湖二期两块地

金茂成功拿下梅溪湖二期两块地，折合楼面价约5287元/㎡。这是金茂首次进入梅溪湖二期开发，表现出其对该区域的信心。

关键观点2: 地块的基本指标和位置优势

地块占地112.2亩，建面9.0万㎡，容积率为1.2。位置优越，临近地铁、学校和公园，预计将以洋房别墅产品为主。

关键观点3: 地块的配套设施和未来发展

地块周边有天青府等网红楼盘，拥有双名校配套和地铁口等便利设施。同时，梅溪湖国际新城积极推进区域能源站项目建设，未来发展潜力巨大。

关键观点4: 梅溪湖F区能源站项目

梅溪湖F区能源站项目位于梅溪湖二期雷高路与油松路交汇处东北角，总建筑面积2658㎡，是梅溪湖片区五个区域能源站之一。该项目将推进区域能源供应的绿色低碳转型。

文章预览

12月5日， 金茂联合梅溪湖公司一起拿下了梅溪湖二期两 块地，折合楼面价约5287元/㎡。 金茂因为成功开发梅溪湖一期，品质过硬，品牌含金量高，因而备受瞩目， 这是金茂首次进入梅溪湖二期开发住宅项目，意义重大 。 早在11月份，金茂官网挂出招标文件，对梅溪湖二期L06-B26-2/L06-B21地块土石方工程进行询价采购，截图如下： 这B26-2/B21地块，正是长沙2024年059地块，11月25日正式挂牌，并于12月5日揭晓结果！ 地块还未正式挂牌，甚至就在地块出让公告发出的当天，金茂官方就已经开启土石方招标，看来拿地信心十足。 用地类型： 居住用地 基本指标： 占地112.2亩，建 面9.0万㎡ ， 容积率 1.2 ， 建筑密度 ≤43%，绿地率≥30%， 建筑限高36/27 米。 成交价： 47576 万 元（无溢价，折合楼面价5300 元/㎡）。 主要挂牌条件： 应响应片区节能减排要求，对新 ………………………………