主要观点总结
多家银行响应人民银行市场利率定价自律机制倡议，宣布将在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷进行批量调整利率。存量房贷利率下调，绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”。此次政策旨在促进房地产市场止跌回稳，预计惠及5000万户家庭、1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷利率批量下调
人民银行倡议各家商业银行对符合条件的存量房贷开展批量调整，旨在让借款人尽早获益。
关键观点2: 银行响应并公布操作细则
多家银行发布公告，积极响应倡议，称将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，并公布了具体操作细则和完成时间。
关键观点3: 利率调整后的影响
以100万元、30年期、等额本息的存量房贷为例，利率从4.06%降至3.55%，可节约利息支出超10万元。预计这项政策将惠及约5000万户家庭、每年可为存量房贷家庭节约支出达数百亿。
关键观点4: 政策意义
此次政策的积极意义在于缩短了存量房贷利率调整周期，有利于促进房地产市场止跌回稳，减少提前还贷现象。
文章预览
9月29日晚，人民银行发布公告称将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制发布倡议，明确各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。（此前报道： 最新！首套、二套房存量房贷利率批量下调 ） 当晚， 多家银行官宣将调整存量个人住房贷款利率， 并响应倡议要求， 表示10月12日发布具体操作细则。 中国工商银行 公告称，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。 中国农业银行 公告称，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规
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